Oldřich Turner
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VERKAUFT
#5783
Über die Immobilie
Angebots- details
Eine Wohnung in sehr gutem Zustand mit geschmackvoller, umfangreicher Renovierung. Sie befindet sich im 3. Stock eines achtstöckigen Plattenbaus in einem ruhigen, sehr gefragten Teil von Chodov.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften
Keller
Loggia im Zwischengeschoss
Komplette Renovierung
Ruhige Lage
Gute Verkehrsanbindung
Investitionsmodell
10-Jahres- Projektion
Bruttorendite p.a.
5.40 %
Jährliche RenditeExit-Wert
3 324 486 Kč
Geschätzter MarktpreisKumulierter Cashflow
1 147 858 Kč
Mieteinnahmen in 10 JahrenGesamtwertsteigerung
+ 1 407 663 Kč
Nettogewinn gegenüber KaufpreisInvestitionspotenzial
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Berechnungsannahmen
- •Anfangsinvestition: 1 690 000 Kč
- •Hypothek: 100 % des Kaufpreises, 5 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit
- •Mietwachstum: 5 % pro Jahr
- •Immobilienpreiswachstum: 7 % pro Jahr
- •Investitionsdauer: 10 Jahre
Kaufpreis
1 690 000 Kč
1+1
Zimmer
40 m²
Fläche
Finanzübersicht
Monatliche Kreditrate9 072 Kč
Miete7 605 Kč
Mieteinnahmen7 605 Kč
Jährliche Rendite5.40 %