Oldřich Turner
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VERKAUFT
#6148
Über die Immobilie
Angebots- details
Eine Wohneinheit im 4. Stock eines gedämmten und vollständig sanierten Plattenbaus mit neuem Aufzug. Die Wohnung wurde gründlich renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften
Komplette Renovierung
Neue Küchenzeile
Duschecke
Kunststofffenster
Aufzug
Kellerabteil
Parkplätze in der Nähe
Investitionsmodell
10-Jahres- Projektion
Bruttorendite p.a.
5.40 %
Jährliche RenditeExit-Wert
3 383 500 Kč
Geschätzter MarktpreisKumulierter Cashflow
1 168 235 Kč
Mieteinnahmen in 10 JahrenGesamtwertsteigerung
+ 1 432 651 Kč
Nettogewinn gegenüber KaufpreisInvestitionspotenzial
Slibná investice s 83.3% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.40%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Berechnungsannahmen
- •Anfangsinvestition: 1 720 000 Kč
- •Hypothek: 100 % des Kaufpreises, 5 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit
- •Mietwachstum: 5 % pro Jahr
- •Immobilienpreiswachstum: 7 % pro Jahr
- •Investitionsdauer: 10 Jahre
Kaufpreis
1 720 000 Kč
2+1
Zimmer
55 m²
Fläche
Finanzübersicht
Monatliche Kreditrate9 233 Kč
Miete7 740 Kč
Mieteinnahmen7 740 Kč
Jährliche Rendite5.40 %