Oldřich Turner
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VERKAUFT
#1573
Über die Immobilie
Angebots- details
Eine geräumige 3+1-Wohnung mit einer Fläche von 72 m² in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gefragten Stadtteil mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindung. Ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften
Ruhige Lage
Gute Verkehrsanbindung
Nähe zu Dienstleistungen
Investitionsmöglichkeit
Loggia
Keller
Investitionsmodell
10-Jahres- Projektion
Bruttorendite p.a.
5.41 %
Jährliche RenditeExit-Wert
3 924 467 Kč
Geschätzter MarktpreisKumulierter Cashflow
1 358 412 Kč
Mieteinnahmen in 10 JahrenGesamtwertsteigerung
+ 1 665 105 Kč
Nettogewinn gegenüber KaufpreisInvestitionspotenzial
Slibná investice s 83.5% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 5.41%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Berechnungsannahmen
- •Anfangsinvestition: 1 995 000 Kč
- •Hypothek: 100 % des Kaufpreises, 5 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit
- •Mietwachstum: 5 % pro Jahr
- •Immobilienpreiswachstum: 7 % pro Jahr
- •Investitionsdauer: 10 Jahre
Kaufpreis
1 995 000 Kč
3+1
Zimmer
72 m²
Fläche
Finanzübersicht
Monatliche Kreditrate10 710 Kč
Miete9 000 Kč
Mieteinnahmen9 000 Kč
Jährliche Rendite5.41 %