Oldřich Turner
1 / 9
VERKAUFT
#9204
Über die Immobilie
Angebots- details
Ein gemütliches Studio in einem modernen Komplex in Severní Terasa, Ústí nad Labem. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich im 5. Stock mit Aufzug, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert.
Ausstattung
Ausstattung und Eigenschaften
Komplette Renovierung 2024
Aufzug
Keller
Moderner Komplex
5. Stock
Investitionsmodell
10-Jahres- Projektion
Bruttorendite p.a.
4.87 %
Jährliche RenditeExit-Wert
3 344 157 Kč
Geschätzter MarktpreisKumulierter Cashflow
1 041 450 Kč
Mieteinnahmen in 10 JahrenGesamtwertsteigerung
+ 1 302 792 Kč
Nettogewinn gegenüber KaufpreisInvestitionspotenzial
Slibná investice s 76.6% zhodnocením za 10 let. Roční výnos z nájmu je 4.87%. Kombinace růstu hodnoty nemovitosti a příjmů z pronájmu nabízí solidní návratnost.
Berechnungsannahmen
- •Anfangsinvestition: 1 700 000 Kč
- •Hypothek: 100 % des Kaufpreises, 5 % Zinsen, 30 Jahre Laufzeit
- •Mietwachstum: 5 % pro Jahr
- •Immobilienpreiswachstum: 7 % pro Jahr
- •Investitionsdauer: 10 Jahre
Kaufpreis
1 700 000 Kč
1+kk
Zimmer
21,2 m²
Fläche
Finanzübersicht
Monatliche Kreditrate9 126 Kč
Miete6 900 Kč
Mieteinnahmen6 900 Kč
Jährliche Rendite4.87 %